延べ床面積は、例えば2階建てなら、バルコニーやポーチなどは除いた1階2階の合計の面積です。 施工面積は、述べ床にバルコニーやポーチなどの面積を加えた全体の面積です。 引用元: Yahoo!知恵袋 とても簡潔で分かりやすい回答が寄せられていますが〔(ベランダ、バルコニー、開放型廊下等の実質面積÷2)+延床面積〕 = 延床面積(数量算出基本面積) (計算例-rc 造の場合) ベランダ等の面積 ㎡÷2= ㎡加算面積建築基準法 に基づき建物 各階の床面積を合計 した面積の事。床のない吹き抜け部分やバルコニーの先端から2ⅿまでの部分は含まないなど基準があります。 建築確認申請や登記 をする際にはこの 「延べ床面積」が公称の面積 となり、売却の際も当然
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